Бурлак и Окунь — опытные угонщики, специализирующиеся на дорогих машинах. Во время очередного дела они крадут роскошный автомобиль, но неожиданно обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару — Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, поэтому он легко вживается в роль.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, — обычное фермерское место. Всё изменилось, когда рядом проложили федеральную трассу. Заброшенная земля внезапно стала ценной. Местные дольщики открыли гостиницу и постоялый двор, приносящий доход. Теперь крупная строительная фирма хочет выкупить участки. Все согласны, кроме Окунева — он отказывается продавать. Его поддерживают дочь Аня и «вернувшийся сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану: Бурлаку приходится вступить в схватку с бандитами, чтобы защитить долю «семьи».